DZIAŁKA ROLNO-LEŚNA 15 600 m² | WIDOK NA GÓRY
34-620 SADEK | JODŁOWNIK | LIMANOWA | MAŁOPOLSKA
PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I SPOKOJNA LOKALIZACJA

Na sprzedaż działka rolno-leśna nr 123 o powierzchni 15 600 m², położona w malowniczej miejscowości Sadek (gmina Jodłownik, powiat Limanowski, woj. małopolskie).
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju, widoku na góry oraz działki z potencjałem aranżacyjnym do własnej adaptacji.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Sadek, 34-620 Jodłownik, gmina Jodłownik, powiat limanowski, woj. małopolskie
Rynek: wtórny
Powierzchnia działki: 15 600 m²
Numer działki: 123
Dojazd: droga gminna asfaltowa + szutrowa + ostatnie 130 m służebność przechodu i przejazdu przez działkę 126/1
Kształt: prostokąt/nieregularny
Wymiary: około 130m x 115m
Działka rolna: około 85 arów
Działka leśna: około 71 arów

MPZP - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
H108RM TERENY ZABUDOWY ZAGRODOWEJ W GOSPODARSTWACH ROLNYCH, HODOWLANYCH, OGRODNICZYCH, LEŚNYCH I RYBACKICH
H155R TERENY UŻYTKÓW ROLNYCH (GRUNTÓW ORNYCH, SADÓW, UPRAW OGRODNICZYCH)
H205 WS, LZ TERENY WÓD POWIERZCHNIOWYCH ŚRÓDLĄDOWYCH, Z OTULINĄ BIOLOGICZNĄ ZADRZEWIENIAMI

DZIAŁKA, PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI
- 15 600 m² powierzchni
- widok na góry
- w sąsiedztwie rzeka
- przestrzeń pod aranżację ogrodu lub strefy rekreacyjnej
- w sąsiedztwie lasów
- nachylenie działki: około 17,78% - 10,08
Oferowana działka daje poczucie prywatności oraz szerokie możliwości zagospodarowania od ogrodu, przez altanę, po dodatkową infrastrukturę.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
- prąd - na sąsiednich działkach około 250 m
- gaz - na sąsiednich działkach około 250 m

LOKALIZACJA
Bliskość drogi gminnej oraz powiatowej gwarantuje szybkie połączenie z okolicznymi miejscowościami.
- 2,2 km - Zespół Szkół Publicznych w Sadku-Kostrza,
- 2,2 km - Sklepy spożywcze
- 2,6 km - Centrum Jodłownika (urząd Gminy, Kościół)
- 1,8 km - przystanek autobusowy
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i widok na góry, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.

KOMUNIKACJA
Limanowa - około 19 km
Wieliczka - około 37 km
Myślenice - około 36 km
Nowy Sącz - około 47 km
Kraków - około 50 km

ATRAKCJE TURYSTYCZNE
Sadek w gminie Jodłownik to miejscowość ceniona za spokojny charakter oraz piękne, górskie krajobrazy oraz znajdujące się w sąsiedztwie liczne atrakcje turystyczne, jak np:
- Stadion Sportowy Sadek - 1,2 km
- Stadion Sportowy oraz Orlik w Jodłowniku - około 3 km
- Opactwo Ojców Cystersów w Szczyrzycu - około 6,9 km
- Diabli Kamień - 9,5 km
- wioska Indiańska - 9,6 km

PRACA
To miejsce dla osób pracujących zdalnie, cisza i spokój, dostęp do koniecznych mediów oraz infrastruktury.
Dzięki mocno rozwiniętemu przemysłowi w Gminie Jodłownik w różnych gałęziach przemysłu, w tym również sadownictwo oraz rolnictwo, nie ma problemu ze znalezieniem pracy w okolicy.

DLA KOGO?
- dla rolnika
- dla miłośników natury i górskich krajobrazów
- dla rodziny szukającej miejsca zapewniającego ciszę i spokój
- dla osób pracujących zdalnie
- dla inwestora (możliwość modernizacji i podniesienia wartości)
- pod zabudowę zagrodową

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w miejscowości Sadek to połączenie:
- imponującej działki o powierzchni 15 600 m²
- widoku na góry
- dostępnych mediów w pobliżu
- potencjału inwestycyjnego
Odpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć tu wyjątkowe miejsce do życia lub atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w południowej Polsce.

Tereny wiejskie, w których znajduje się działka, oferują nie tylko urokliwe widoki, ale także dostęp do niezbędnych mediów, takich jak prąd, gaz i bieżąca woda, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Życie na wsi w tym regionie to nie tylko sielski spokój, ale również komfort codziennego życia z bliskością niezbędnych udogodnień.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-18-GS-DUO001/5/8